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Bauvorhaben
Seestadt Baufeld D12, Bauteil B
Auftraggeber
Wien Süd Bauträger GmbH
Abgabe
04.11.2026
ZeileBetragAnteil
Angebotssumme netto 2.339.706,32 € 100 %
Lohnkosten (12.540 h × 39,16 € Mittellohnkosten) 491.066,40 €
Material 1.301.176,18 €
Fremdleistungen (Erlauftaler 64.209,84 €, Wienerwald 42.278,61 €) 106.488,45 €
Geräte 18.400,00 €
Einzelkosten 1.917.131,03 € 81,9 %
Deckungsbeitrag I 422.575,29 € 18,1 %
Umlagen aus K3 (12.540 h × 9,36 €) 117.374,40 € 5,0 %
Deckungsbeitrag II 305.200,89 € 13,0 %
Geschäftsgemeinkosten und Bauzinsen (K2: 7,94 % und 1,00 %) 183.536,16 € 7,8 %
Ergebnis: Wagnis und Gewinn (K2: 5,49 %) 121.664,73 € 5,2 %
Kennzahlen
Lohnstunden
12.540
DB I je Lohnstunde
33,70 €
DB II je Lohnstunde
24,34 €
Personalpreis
55,80 €
Gesamtzuschlag
15,0 %
Ziel
4,0 %
Preisuntergrenzen
GrenzePreis Nachlass bis
Einzelkosten1.917.131,03 € 18,1 %
Herstellkosten2.034.505,43 € 13,0 %
Selbstkosten2.218.041,59 € 5,2 %
Zielergebnis 4 %2.310.459,99 € 1,25 %
Szenarien
SzenarioErgebnisAnteil
Nachlass 1,25 %92.418,40 € 4,0 %
Lohnstunden +10 %72.558,09 € 3,1 %
Menge −10 % bei gleichen Gemeinkosten79.407,20 € 3,8 %