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Bauvorhaben
Seestadt Baufeld D12, Bauteil B
Auftraggeber
Wien Süd Bauträger GmbH
Abgabe
04.11.2026
ZeileBetragAnteil
Angebotssumme netto 6.496.055,88 € 100 %
Lohnkosten (40.210 h × 42,46 € Mittellohnkosten) 1.707.316,60 €
Material 2.450.880,72 €
Fremdleistungen (Wagramer 385.267,86 €, Ybbstaler 284.285,71 €, Seewinkel 88.035,71 €) 757.589,28 €
Geräte 386.400,00 €
Einzelkosten 5.302.186,60 € 81,6 %
Deckungsbeitrag I 1.193.869,28 € 18,4 %
Aufsicht und Poliere aus K2 (16,13 % der Lohnkosten) 275.390,17 € 4,2 %
Deckungsbeitrag II 918.479,11 € 14,1 %
Geschäftsgemeinkosten und Bauzinsen (K2: 14,00 % und 1,60 %) 576.989,83 € 8,9 %
Ergebnis: Wagnis und Gewinn (K2: 7,50 %) 341.489,28 € 5,3 %
Kennzahlen
Lohnstunden
40.210
DB I je Lohnstunde
29,69 €
DB II je Lohnstunde
22,84 €
Personalpreis
61,40 €
Gesamtzuschlag
44,6 %
Ziel
4,0 %
Preisuntergrenzen
GrenzePreis Nachlass bis
Einzelkosten5.302.186,60 € 18,4 %
Herstellkosten5.577.576,77 € 14,1 %
Selbstkosten6.154.566,60 € 5,3 %
Zielergebnis 4 %6.411.006,88 € 1,30 %
Szenarien
SzenarioErgebnisAnteil
Nachlass 1,30 %257.040,55 € 4,0 %
Lohnstunden +10 %170.757,62 € 2,6 %
Menge −10 % bei gleichen Gemeinkosten222.102,35 € 3,8 %