Kapitel
1
Auftrag
2
Unterlagen
3
Sachverhalt
4
Befund
5
Gutachten
5.1
Kontrolltermin vom 7. April 2026
6
Zusammenfassung
7
Schlussbemerkung
8
Anlagen
3 Sachverhalt
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Die Wohnhausanlage wurde 2018/2019 durch die beklagte Partei als Generalunternehmerin errichtet und am 26.04.2019 benützungsbewilligt. Die klagende Wohnungseigentümergemeinschaft bringt vor, dass seit dem Winter 2022/23 in der hofseitigen Sockelzone, in den Kellerräumen sowie in der EG-Wohnung Top 2 zunehmend Feuchteschäden und in weiterer Folge Schimmelbildung aufgetreten seien.
Die beklagte Partei bestreitet einen Ausführungsmangel und verweist auf eine unterlassene Wartung der Hofentwässerung und der Lüftungsanlage sowie auf Nutzungseinflüsse.